ЛУЦКИ – Предлог закона који је у среду унео у окружно веће повећао би максималну површину за пансионе, што има за циљ да ублажи текућу стамбену кризу на острву.
ЛУЦКИ – Предлог закона који је у среду унео у окружно веће повећао би максималну површину за пансионе, што има за циљ да ублажи текућу стамбену кризу на острву.
Предлог закона 2860 повећава максималну квадратуру са 500 на 800 квадратних стопа и захтева једно паркинг место ван улице по кући.
„С обзиром на климу наше стамбене кризе, верујемо да ће ова мера пружити неку преко потребну подршку“, рекао је потпредседник савета Мејсон Челк, који је предлог закона представио заједно са чланом савета Бернардом Карваљом.
Пансиони се могу користити за привремени смештај гостију или дугорочних закупаца, али се не могу користити за привремени одмор или смештај.Заговорници тврде да ће повећањем површине ових кућа моћи да приме више људи у свакој кући и да ће бити већа вероватноћа да ће власници земљишта са правом да граде куће за госте то учинити.
Неколико становника сведочило је у прилог предлогу закона на седници већа у среду, а неки су навели ту промену као главни фактор који им омогућава да граде куће за госте на свом земљишту.
„Имамо неколико пољопривредних парцела које се квалификују као куће за госте“, рекао је локални становник Курт Боссхард.„Ако нарасте на 800 квадратних метара, изградићемо кућу за госте на једној од ових парцела и издати је по приступачној цени.
Напоменуо је да би се за хотел од 500 квадратних метара власници кућа суочили са истим рачунима за комуналне услуге као и за хотел од 800 квадратних метара.
Џенет Кас је рекла да више воли да ограничи куће за госте на 1.000 квадратних стопа, али види предлог као корак у правом смеру.
„(500 квадратних стопа) је више него довољно за некога ко долази у посету на неколико дана“, рекао је Кас."Али није довољно велико за сталне становнике."
Члан Савета Били ДеКоста изразио је подршку тој мери, упоредивши пансион од 500 квадратних стопа са хостелом.
„Желе да будете скоро један на другом како бисте се слагали са својим цимерима“, рекао је."Мислим да не постоји пар који може провести толико времена заједно."
Напротив, рекао је да би кућа од 800 квадратних метара могла да садржи купатило, кухињу, дневни боравак и две спаваће собе.
Одборник Лук Евслин је такође подржао ту меру, али је затражио од одбора за планирање да размотри изузеће хотела испод 500 квадратних метара од захтева закона о паркингу.
„Ово на неки начин повећава захтеве за свакога ко жели да изгради овај мали блок“, рекао је Евеслин.
Ово је следећи корак у дерегулацији пансиона.Парламент је 2019. године усвојио закон којим се мења дефиниција куће за госте како би се омогућило коришћење кухиња.
Повећање понуде стамбених објеката остаје главни приоритет за округ, који је у свом мастер плану за 2018. идентификовао изградњу 9.000 нових стамбених јединица до 2035. године.
Тада је 44 одсто домаћинстава било оптерећено трошковима, што значи да су им трошкови становања прелазили 30 одсто прихода, наводи се у програму.
Од тада су кирије само расле, према ранијим извештајима са Тхе Гарден Исланда, делом због повећања купаца и закупаца ван државе.
Мера за пансион је једногласно усвојена на првом читању у среду и сада ће бити упућена одбору за планирање.
Прошле недеље, Савет је изгласао још једну стамбену меру којом би се повећали порези на краткорочно изнајмљивање за одмор и приход користио за финансирање приступачног становања.
Остатак модерног света решио је овај проблем пре много година.Погледајте Сингапур, Хонг Конг итд.
Смешно... ово је једнако слагању да су политички хакери итекако свесни да су њихове рестриктивне политике и прописи о коришћењу земљишта прави узрок недостатка станова.Сада само треба да поправе смешне законе о зонирању.Цолин МцЛеод
Идемо у правом смеру!!Треба дозволити пансионе или АДУ на више пољопривредног земљишта ако постоји довољна инфраструктура!
Учешћем у онлајн дискусијама, потврђујете да се слажете са условима коришћења услуге.Информисана дискусија о идејама и мишљењима је добродошла, али коментари треба да буду љубазни и са укусом, а не лични напади.Ако је ваш коментар неприкладан, можда ћете бити забрањени за постављање.Да бисте пријавили коментар за који мислите да није у складу са нашим смерницама, пошаљите нам е-пошту.
Време поста: Јан-05-2023